1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.8%
千葉市中央区
32.8万円/㎡
前年比+16.4%
メゾン本町
千葉県千葉市中央区本町三丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩11分
1984年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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5階 / 64.35㎡の場合
相場
1,793万円
27.9万円/㎡
1,066
1,551
2,036
2,521
AI査定結果
推定相場価格
1,793万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,551万円〜2,036万円
24.1万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月25日
メゾン本町
1,700万円（26.4万円/㎡）/ 5階 / 64.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,700万円 | 26.4万円 | 5階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 1,980万円 | 30.8万円 | 5階 | 64.35㎡ | 2LDK+リモートスペース | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 40.1万円 | 5階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 41.6万円 | 5階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は24.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | メゾン本町 千葉市中央区本町三丁目 | 千葉中央駅11分 | 1,700万円 | 26.4万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/19 | サニーハイツ西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/21 | 西千葉パーソナルハウス 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/06 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅6分 | 1,180万円 | 20.5万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/28 | シティファイブB棟 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 1,350万円 | 26.1万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | - | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/20 | シティファイブ 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 1,300万円 | 23.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/29 | メルカード椿森 千葉市中央区椿森一丁目 | 千葉駅9分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅10分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/04 | グレース22 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス千葉新田第一 千葉市中央区新田町 | 千葉駅9分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/03 | ダイアパレス千葉新田第一 千葉市中央区新田町 | 千葉駅8分 | 1,290万円 | 21.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/26 | パークプラザ千葉新宿 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅3分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/07 | ダイアパレス千葉新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/23 | ハイム新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅5分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.61㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイツ千葉市神明町 千葉市中央区神明町 | 千葉駅15分 | 1,850万円 | 25.8万円 | 71.82㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/31 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 1,450万円 | 20.0万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/24 | シャンボール第2千葉中央 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉中央駅10分 | 1,290万円 | 24.3万円 | 53.12㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション東千葉第2 千葉市中央区道場北一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,380万円 | 25.6万円 | 54㎡ | 2SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/28 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉中央駅9分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.8%上昇、千葉市中央区では16.4%上昇しています。